Юридическая структура и право собственности
The Eight Condominium
The Eight с самого начала был спроектирован как полностью юридически зарегистрированный Foreign Freehold Condominium в соответствии с тайским Condominium Act. Цель проекта — предоставить международным покупателям юридически защищённое, постоянное право собственности с индивидуальным титулом Chanote.
Проект расположен на двух смежных земельных участках с титулом Chanote, которые вместе образуют полную территорию проекта. Оба участка находятся в собственности специально созданной для данного проекта тайской девелоперской компании Eight Administration Co., Ltd. Эта компания выступает владельцем и застройщиком проекта и управляется международными инвесторами.
Земельные титулы Chanote прозрачно подтверждают, что участки ранее принадлежали нашей устоявшейся девелоперской компании DVW Development Co., Ltd., после чего были надлежащим образом переданы проектной компании. Такая структура обеспечивает чёткую и прослеживаемую цепочку владения.
Здание изначально проектировалось в соответствии с законодательными требованиями, чтобы после завершения строительства быть официально зарегистрированным в тайском Land Department в качестве кондоминиума. После успешной регистрации каждая единица получает индивидуальный титул Chanote, обеспечивающий полное право собственности Freehold.
В соответствии с законодательством Таиланда 49% общей жилой площади предназначены для иностранной собственности в форме Freehold, тогда как оставшиеся 51% остаются в собственности проектной компании. Такая структура полностью соответствует законодательным требованиям и обеспечивает юридическую безопасность международных покупателей.
На протяжении всей стадии проектирования и согласований мы тесно сотрудничаем с соответствующим Tessaban (муниципалитетом) и профильными государственными органами, чтобы гарантировать полное соблюдение всех юридических, технических и административных требований.
The Eight тем самым представляет собой прозрачную структуру собственности, юридически защищённую регистрацию и устойчивую долгосрочную ценность — проект, разработанный опытной международной командой девелоперов с подтверждённым опытом реализации проектов на острове Самуи.